تكاليف شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة
من أهم الاستفسارات عند شرائكم أي عقار في الإمارات العربية المتحدة هي تكاليف شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة اي قيمة الضرائب، الرسوم و المصاريف المترتبة عليكم عند شراءكم هذا العقار و ماهي مصاريف ما بعد الشراء؟ و هل سعر العقار المعلن في الصفحات الرسمية لشركات التسويق يتضمن هذه الرسوم و النفقات؟ و بالتالي تكاليف شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة يجب ان تكون واضحة لكم قبل عملية الشراء.
نعرض عليكم قائمة بهذه المصاريف و الرسوم التي يتوجب عليكم دفعها خلال عملية شراء العقار و نقل الملكية لاسمكم:
تكاليف شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة خلال عملية الشراء و تدفع لمرة واحدة فقط لصالح دائرة الأراضي والأملاك:
- ثمن العقار المذكور و المتفق عليه في العقد.
- البائع: 2% من قيمة سعر العقار
- المشتري: 2% من قيمة المبايعة
- 250 درهم إمارتي رسوم إصدار ورقة الطابو
- 100 درهم إماراتي رسوم إصدار خريطة المشروع (250 درهم إماراتي للفيلا والشقة)
- 10 درهم إماراتي رسم ابتكار عن كل رسم
- 10 درهم إماراتي رسم معرفة عن كل رسم
- رسوم أمين تسجيل العقار وهي نوعين
- 4000 درهم إماراتي في حال كانت قيمة المبايعة تساوي أو تزيد عن 500,000 درهم إماراتي.
- 2000 درهم إماراتي في حال كانت قيمة المبايعة تقل عن 500,000 درهم إماراتي.
بعد عملية الشراء و تدفع سنوياً:
يمكنك الاستعلام ومعرفة قيمة رسوم الخدمات والصيانة في دبي المترتبة على العقار الذي ترغب بشرائه بسهولة، وكل ما عليك فعله هو زيارة موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي الإلكتروني، واختيار الاستعلام عن مؤشر رسوم الخدمات (حاسبة رسوم الخدمة) من الخدمات الإلكترونية العديدة التي تقدمها الدائرة.
لتتمكن من معرفة رسوم الخدمة المترتبة بالضبط، يتعين عليك تحديد بعض العوامل، وهي:
- اختيار المشروع بناءً على الموقع
- اختيار نوع الوحدات السكنية التي يوفرها المشروع من مكاتب أو سكني أو مختلط أو تجزئة
- السنة التي ترغب بمعرفة قيمة رسوم الخدمات والصيانة المترتبة عليك فيها
كما تتوفر خدمة “اختيار من الخريطة” التي تتيح لك تحديد المنطقة على الخريطة الظاهرة أمامك لعرض التفاصيل. يجدر بالذكر أن المعلومات التي تقدمها العملية تتعلق بجميع الرسوم التي يدفعها مالك العقار على أسس سنوية، وهي:
- الخدمات
- الصيانة
- المرافق
- خدمات الإدارة
- التأمين
- المجمع الرئيسي (المنطقة الرئيسية)
- الصندوق الاحتياطي
ملاحظات:
تكاليف شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة يمكن ان تتغير في المستقبل و خصوصاً أنها رسوم رسمية صادرة
من الحكومة الإمارتية.
شوهدت مؤخرا
